Vastgoedpleinf.a.q.
Op deze pagina vind je een overzicht van de meest gestelde vragen, de Frequently Asked Questions.
In de aanbestedingsprocedure is gebruik gemaakt van de gelegenheid tot het stellen van vragen. De antwoorden op alle gestelde (geanonimiseerde) vragen zijn verzameld in de Nota van Inlichtingen.
(Zie voor meer informatie ook de Procedurele Informatie Selectie CPO Nel Klaassen.)
Uitleg hemelwater verwerken op eigen terrein
Voor de CPO kavel Nel Klaassen in Gaardenhage is de afspraak dat hemelwater zoveel mogelijk op eigen terrein wordt verwerkt. Uitgangspunt hierbij is dat je bij een regenbui van 40 mm/m² het water op je eigen perceel (tijdelijk) kunt vasthouden. Deze 40 mm/m² is de hoeveelheid water die valt bij een grote bui, eentje die zich eens in de 10 jaar voordoet. Met het vasthouden van het water zorg je ervoor dat je ook bij een flinke bui geen wateroverlast hebt op je kavel of in je buurt.
Hoeveel water je op jouw kavel moet vasthouden kun je berekenen. Daarbij maak je verschil tussen bebouwd/verhard en onbebouwd/groen oppervlak:
- een onbebouwd/groen oppervlak neemt normaal gesproken al 10 mm/m² water op. Omdat je uit moet gaan van een bui van 40 mm/m² neem je dus extra maatregelen voor 40 - 10 = 30 mm/m²;
- het deel van de kavel dat bebouwd of verhard is neemt geen water op. Daar neem je dus maatregelen voor 40 mm/m².
Zo bereken je hoeveel m³ water je voor de hele oppervlakte van de kavel binnen een uur moet opvangen.
Rekenvoorbeeld:
Je hebt een kavel is 200 m². Hiervan is 70 m² kavel bebouwd/verhard en 130 m² onbebouwd/groen. De berekening is dan als volgt:
70 m² x 0,04 m = 2,8 m³
130 x 0,03 m = 3,9 m³
Totaal op te vangen = 6,7 m³
Vervolgens bekijk je hoe je deze hoeveelheid water gaat vasthouden. Dat kan op verschillende manieren. Op je woning kun je bijvoorbeeld een groen- of sedumdak aanleggen en in de tuin kun je kratten ingraven of een wadi (ondiepe kuil) aanleggen.
De berekening van hoeveel water je op moet vangen en de manier waarop je dat gaat doen schrijf je op in een zogenaamd waterhuishoudkundig plan.
