Samenbouw en Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

De gemeente Arnhem draagt samenbouw een warm hart toe. Bij samenbouw kopen particulieren een kavel en ontwikkelen en bewonen ze de woningen op die kavel samen.

CPO

Eén van de vormen van samenbouw is Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, oftewel CPO. Het is een manier van ontwikkelen van woningen voor en door particulieren. Bij CPO gaat dit alles gezamenlijk.
Ben je geïnteresseerd in deze manier van wonen? Vorm dan met gelijkgestemden een groep en organiseer je in een stichting of vereniging. De gemeente levert de grond aan dit collectief. Bij de ontwikkeling van de te bouwen woningen treedt de groep gezamenlijk op als opdrachtgever voor de architect, de bouwbegeleider en/of de aannemer/bouwer. Zonder tussenkomst van een ontwikkelaar dus. 

Als CPO groep kun en moet je dus samen vooraf bepalen hoe je wilt wonen. Je bedenkt bijvoorbeeld samen of en hoe je de combinatie met werk en/of zorg wilt regelen, of je een gezamenlijke buitenruimte wilt die de mogelijkheid biedt tot echt samenleven. Zelf die woningen ontwikkelen die passen bij jullie gezamenlijke woonwensen. Dat kan allemaal binnen de CPO-gedachte.

Het is jammer genoeg niet zo dat alles kan op een plek: de plannen moeten uiteraard wel passen binnen de geldende regels en voorwaarden. Als de gemeente Arnhem een kavel of een pand beschikbaar stelt voor een CPO-ontwikkeling dan is er meestal sprake van een set randvoorwaarden zoals vastgestelde beeldkwaliteitseisen, die soms in het bestemmingsplan verankerd zijn. Daarnaast zijn natuurlijk de gebruikelijke wet- en regelgeving van toepassing.
 

FAMILIEKAVELS

Een bijzondere vorm van samenbouwkavels zijn de zogenaamde familiekavels. Deze kavels worden verkocht aan twee of drie partijen die (tot max. tweede graad) familie van elkaar zijn. Dicht bij elkaar wonen biedt de mogelijkheid om elkaar waar nodig te ondersteunen. Je kunt je familie er net wat meer zorg verlenen waardoor zelfstandig wonen misschien wél mogelijk blijft.
 

SAMENBOUWEN KAN IN ARNHEM!

Gemeentelijke kavels en/of panden voor CPO worden altijd aangeboden via deze gemeentelijke website www.vastgoedplein.nl. Verkoop van kavels voor CPO gaat bij inschrijving, de kavel/het pand wordt dan gegund aan de groep met het voor deze locatie beste plan. De familiekavels zijn in de vrije verkoop.

Heb je interesse in deze manier van samenbouwen? Kijk dan op de pagina's van CPO Nel Klaassen of familiekavels Beukenhage op dit Vastgoedplein.