MEER INFORMATIE

Op deze pagina vind je alle - aanwezige - aanvullende informatie over de kavels Groene Nel: bestemmingsplan, plankaart, bodemonderzoeken, concept-overeenkomsten en dergelijke.

Heb je een vraag over de kavels? Mail deze dan naar kavelsgaardenhage@arnhem.nl.

terug naar hoofdpagina Groene Nel

 
ALGEMENE INFORMATIE

-Brochure in PDF 

- Stappenschema Kavel kopen in Gaardenhage, Groene Nel 

- Bestemmingsplan Chw Gaardenhage - tegenwoordig Omgevingsplan

Dit betreft een link naar de landelijke site over de Omgevingswet (www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart).
Klik op "regels op de kaart".
Kies vervolgens "document zoeken". Vul daar "Gaardenhage" in.
Klik tenslotte op de naam van het bestemmingsplan Chw Gaardenhage. De plankaart verschijnt in beeld.
Rechts in het scherm staat de tekst van het bestemmingsplan onder het kopje "regels".

- Informatie over de omgevingsvergunning: www.arnhem.nl, of neem contact op met de gemeente Arnhem, Loket Bouwen, Wonen en Leefomgeving: tel. 0800 1809

- Bouwplaatsreglement Gaardenhage

- Brochure vergunningvrij bouwen

- Beeldkwaliteitsplan Gaardenhage

- Bodemonderzoek 

- Website aanvragen huisaansluitingen: www.mijnaansluiting.nl

- Erfdienstbaarhedenonderzoek

- Kwaliteitsborging: Factsheet Bouwen onder kwaliteitsborging’ | Brochure | rijksoverheid.nl.

- Kwaliteitsborging: lijst bedrijven / www.tlokb.nl (homepage)

- Energiezuinig wonen 

- BENG: https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-enregels-gebouwen/beng

- Online bouwbesluit

- Omgevingsvergunning: website ODRA, (website aanvragen omgevingsvergunning)

- Omgevingsplan: zie Bestemmingsplan

- Omgevingsloket.nl

- Onderzoek conventionele explosieven 

- Legesverordening 2024

- brochure Vergunningsvrij bouwen 

Presentaties informatieavond 5 september 2024 

Hier kun je de presentaties die op de informatieavond van 5 september zijn gehouden nog eens nakijken:

Presentatie Energiezuinig wonen en Natuurinclusief bouwen (videolink)

Of je kunt alleen de power-pointpresentaties bekijken:

PP presentatie Energiezuinig wonen 

PP presentatie Natuurinclusief bouwen

Natuurinclusief Bouwen (NIB):

- inspiratiegids NIB: boekje 'Natuurinclusief ontwikkelen' van Synchroon

- Puntensysteem NIB 2023 toelichting op invulformulier (bewerkt op 6-1-2024).

- Maatregelencatalogus

- Keuzeformulier: Invulformulier natuurinclusief bouwen in Arnhem 2023, Exceldocument (bewerkt op 6-1-2024).

- Beleidsregels natuurinclusief bouwen 30 januari 2024

DE INSCHRIJVING/LOTING

De loting voor de kavels de Groene Nel vindt plaats op 15 oktober 2024. 

Wil je meer weten over hoe zo'n loting werkt? Lees dan deze folder. Heb je nog vragen hierover? Mail ze dan aan je kavelcoördinator op kavelsgaardenhage@arnhem.nl.

Wil je meeloten voor een kavel? Vul dan dit inschrijfformulier in en stuur het ingevulde formulier met de bijlagen vóór 10 oktober - 17.00 uur per mail op.

Op de loting zijn de volgende inschrijfvoorwaarden van toepassing.

OVEREENKOMSTEN

Deze (concept-)overeenkomsten kunnen nog op punten worden aangepast. Er kunnen dus geen rechten aan worden ontleend.

- Concept reserveringsovereenkomst

- Concept verlenging reserveringsovereenkomst

- Concept koopovereenkomst (volgt nog).

Voor bijlagen bij de overeenkomsten zie elders op deze pagina.

KAVEL- EN UITGIFTETEKENINGEN
 

Per kavel zijn er verschillende soorten tekeningen. De kaveltekening is een weergave van de kavel met maatvoeringsgegevens erin. Je kunt deze kaveltekeningen gebruiken om te schetsen hoe je huis op de kavel past (let met printen op de schaal!)
De uitgiftetekening is de tekening die als bijlage bij de reserverings- en later de koopovereenkomst wordt gevoegd. De tekeningen die hieronder staan zijn de reserveringstekeningen

Het stedenbouwkundig matenplan

Het definitieve ontwerp van de woning wordt gemaakt op een zogenaamde digitale onderlegger. Je aannemer heeft dit digitale document straks nodig. De basis voor deze onderlegger is een stedenbouwkundig matenplan. Dat is een tekening van je kavel in de omgeving met daarop allerlei zaken die in de omgeving aangelegd of gebouwd gaan worden. Denk bijvoorbeeld aan de plek van de lantarenpalen in de buurt, of de breedte van een brug. Je kunt voor de Groene Nel hier het geldige Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig MatenPlan (VOSMP) downloaden als .pdf. Op aanvraag kan het worden toegestuurd in het format .dwg.

terug naar hoofdpagina Groene Nel